友福園低層418.5萬易手
更新時間：15:34 2015-05-07 HKT
發佈時間：15:33 2015-05-07 HKT
發佈時間：15:33 2015-05-07 HKT
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名采策略客戶經理陳慕怡表示，現階段多國相繼減息，加息的理據仍然薄弱。北角清靜單幢物業二手成交，該物業坐落於北角丹拿道44-58號友福園低層D室單位，屬兩梯八伙物業，樓齡38年，建築面積504方呎，實用面積則為409方呎，兩房兩廳間隔設計，實用率達81%，附有全屋匠心獨韻新派裝修，坐向東北，客飯廳及睡房均外望繁華大都會市景觀，獲一名用家斥資以418.5萬低市價5%吸納，折合平均建築呎價為8304元，而實用呎價為10232元。原業主於2012年8月以333萬元低價入貨，持貨2年多帳面賺取85.5萬元離場，物業升值接近26%。業主於早期低價入貨，有感價格已達頂點遂沽出物業套現離場；買家欣賞該地段清靜兼面向港運城商場，盡享購物生活便利，最後即做決定購入心水物業作自住之用。
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