天璽．海4房大宅1.19億沽

更新時間：03:00 2026-09-09 HKT
發佈時間：03:00 2026-09-09 HKT

　新地發展的啟德臨海豪宅項目天璽．海，昨日再錄逾億大額成交，項目第1座5樓A室，單位面積2093方呎，採4房4套間隔，以1.1906億元成交，成交呎價約56885元。項目以現樓推售以來，累積售出46伙，合共套現逾30.7億元。
　　同系同區天璽．天第2期，昨日亦再添兩宗成交，單日套現逾5150萬元。最新售出單位包括1座19樓A1室，單位面積908方呎，4房間隔，以3702.2萬元成交，呎價約40773元；另一伙為1座25樓B10室，單位面積482方呎，2房間隔，成交價1448.55萬元，呎價約30053元。
　　此外，集團旗下元朗芊御，截至昨日累售384伙，價單推售單位已售出約94%，合共套現近21億元。由於銷情理想，發展商加推全新6號價單，盡推最後一批單位，合共涉及57伙，涵蓋1房、2房及3房戶型，面積介乎290至498平方呎，包括6伙1房、39伙2房及12伙3房單位。
　　入場單位為第1座11樓H室及J室，面積同為290方呎，均屬1房間隔，折實售價約432萬元，折實呎價14910元；折實呎價最低單位為第1座3樓R室，面積498方呎，屬3房間隔，折實售價約653萬元，折實呎價13104元。由於景觀及座向不同，發展商因應個別條件調整定價，部分單位售價輕微上調約1%至5%。
周六發售133伙
　　發展商同日上載新一份銷售安排，本周六（12日）發售133伙，當中46伙價單單位以先到先得方式發售，涵蓋2伙1房、36伙2房及8伙3房，面積290方呎至498方呎。其餘87伙則以招標形式推出。