租客逆權侵佔變業主 深水埗近700呎唐樓85萬「車位價」開拍
更新時間：14:52 2026-10-04 HKT
發佈時間：14:30 2026-10-04 HKT
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忠誠拍賣行發言人表示，深水埗福榮街一個高層唐樓業主盤，面積693方呎，2房間隔，僅以85萬元「車位價」開拍，較銀行估價250萬低165萬元或66%，呎價僅約1227元，將於本周三（7日）拍賣。
深水埗福榮街唐樓高層業主盤：
該發言人續指，上遺單位由逆權管有人持有，屬無契物業，原業主及其相關遺產承辦人相繼離世，佔用人本來是租客，長時間在此默默居住，再透過申請「逆權佔有」成為合法業主，惟他現時年紀老邁，無力再走樓梯上落，因此決定放售。
將軍澳CAPRI 雙號洋房銀主盤：
環亞拍賣行發言人表示，將軍澳CAPRI 雙號洋房，面積2445方呎，附連915方呎天台及1,057方呎花園，單位屬銀主盤，開價4800萬元連兩個車位推拍，較銀行估價的5,500萬低700萬元或約13%，呎價約19,632元，將於下周二（13日）進行拍賣，同場共有約59項物業可供競投。
觀塘冠天閣中低層A室：
黃開基拍賣行發言人表示，觀塘冠天閣中低層A室，面積約395方呎，屬2房戶型，今年7月一度開價350萬元推拍，現減價12萬元至338萬元再推拍，對比銀行最新估價420萬元低82萬元或約20%，呎價約8,557元，將於本周三（7日）推拍，同場共約12項物業可供競投。
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