星島申訴王 | 紅磡殯儀紙紮店變「水舞間」瀑布式漏水2年業主苦不堪言

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更新時間：07:45 2026-09-09 HKT
發佈時間：07:45 2026-09-09 HKT

樓上滲漏水影響樓下的問題，在香港總是難以解決。一名舖位業主黎先生向《星島申訴王》申訴，指他在紅磡租給他人開殯儀紙紮店的舖位，過去兩年持續出現漏水情況，令他和舖位租客大受困擾。

現場是紅磡必嘉街龍華大廈一間地舖，業主黎先生透露，天花滲水已經持續兩年。而近一年來，情況越來越嚴重，「天花不斷滴水，影響當然很大，十分煩惱。剛才看到上面的櫃都霉爛了，電器有時會短路。」

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黎生表示，原本隔鄰舖位都有滲水問題，這是因為樓上有兩個單位的平台漏水，而黎生的店舖就在其中一個單位下面，「其中一個單位今年初已處理好，鋪好防水層，沒問題了，旁邊兩間舖都沒有投訴。另一單位還沒處理，涉事單位回覆管理處，說這問題不關他們事。」

滴水又黃又臭租客忍無可忍無奈搬走

黎生除了向涉事單位業主發出律師信外，亦有向處理滲水問題的部門求助，但都沒有進展。雖然店舖租了給他人，但黎生作為業主，對他影響也很大，「租客的生意多少會有影響，店內有很多紙紮物品，有時客人進來，都說這地方怎樣做生意呢。還有租客有可能不租了，我怎算呢。」黎生說，該舖位每個月租金數萬元，漏水問題令他失去這筆收入。

賣紙紮用品，但樓上就不斷滲水，把貨品都滴濕了，又真的很難處理，所以租客梁生都大呼頭痛，「天花木板有個洞會滲水下來，其他位置又有水滲下來，簡直像室內瀑布一樣。每天回來地面都有積水，要花時間倒水和拖地。」

梁生又指，滴下來的水又黃又臭，不但滋生蚊蟲，對生意和健康都有影響，所以他也無奈投降了，決定暫時搬走。「當然要搬，還要等到什麼時候？我跟業主說，處理好我再回來。真的受不了，做不到生意。」梁生說，會盡量找朋友借出地方擺放貨物。