永泰楊聰永（左二）表示，沙田UNI Residence餘下單位具有加價空間。右二為萬科香港劉淑貞。

UNI Residence部署提價加推

更新時間：03:00 2026-09-10 HKT
發佈時間：03:00 2026-09-10 HKT

　　永泰及萬科香港合作發展的沙田UNI Residence獲批滿意紙，昨日首度開放現樓及會所，發展商指全盤暫沽約187伙，部署餘下26伙有機會提價加推。
全盤暫沽187伙
　　永泰執行董事兼銷售及市務總監楊聰永表示，該盤已取得滿意紙，目前項目已暫沽187伙，佔全盤近8成，買家比例方面，6成為本地客，4成內地客；整體當中有約6成為用家，餘下約4成則屬投資者，而且有不少投資者透露買入作收租，因項目鄰近東鐵綫及大學圈，具備強勁收租潛力，而且項目現時呎租達約75元，有信心挑戰80元水平。
　　楊聰永續指，目前現有價單內有約25伙可供推售，連同尚未推出的26伙，換言之全盤僅餘大約50多伙，相信絕對有條件及信心將剩餘單位售價調升。另外，該盤於上周末起已陸續開放現樓予準買家參觀，過去3日內累沽15伙，套現逾1億元。
　　萬科香港市場營銷及客戶關係部副董事及主管劉淑貞指出，該盤單位及會所設計均出自Conran and Partners，當中會所面積約8600方呎，提供宴會區、室內外健身區、燒烤區等設施。
　　發展商昨開放兩個現樓交樓標準單位，同屬1房設計，其中29樓C室，面積297方呎，可享區內市景及遠眺大圍站；另一伙為29樓E室，面積292方呎，享獅子山翠景及市景。單位層與層之間高度約3.325米，長廳開則均外連「三合一」環保露台，廳房屬同向。
　　位於顯和里7號的UNI Residence，提供240伙，面積286至636方呎，間隔涵蓋開放式至4房戶型，特設連平台或天台的特色戶。