永泰杨聪永（左二）表示，沙田UNI Residence余下单位具有加价空间。右二为万科香港刘淑贞。

UNI Residence部署提价加推

更新时间：03:00 2026-09-10 HKT
发布时间：03:00 2026-09-10 HKT

　　永泰及万科香港合作发展的沙田UNI Residence获批满意纸，昨日首度开放现楼及会所，发展商指全盘暂沽约187伙，部署余下26伙有机会提价加推。
全盘暂沽187伙
　　永泰执行董事兼销售及市务总监杨聪永表示，该盘已取得满意纸，目前项目已暂沽187伙，占全盘近8成，买家比例方面，6成为本地客，4成内地客；整体当中有约6成为用家，余下约4成则属投资者，而且有不少投资者透露买入作收租，因项目邻近东铁线及大学圈，具备强劲收租潜力，而且项目现时呎租达约75元，有信心挑战80元水平。
　　杨聪永续指，目前现有价单内有约25伙可供推售，连同尚未推出的26伙，换言之全盘仅余大约50多伙，相信绝对有条件及信心将剩余单位售价调升。另外，该盘于上周末起已陆续开放现楼予准买家参观，过去3日内累沽15伙，套现逾1亿元。
　　万科香港市场营销及客户关系部副董事及主管刘淑贞指出，该盘单位及会所设计均出自Conran and Partners，当中会所面积约8600方呎，提供宴会区、室内外健身区、烧烤区等设施。
　　发展商昨开放两个现楼交楼标准单位，同属1房设计，其中29楼C室，面积297方呎，可享区内市景及远眺大围站；另一伙为29楼E室，面积292方呎，享狮子山翠景及市景。单位层与层之间高度约3.325米，长厅开则均外连「三合一」环保露台，厅房属同向。
　　位于显和里7号的UNI Residence，提供240伙，面积286至636方呎，间隔涵盖开放式至4房户型，特设连平台或天台的特色户。