33清水灣力吸各路客源

更新時間：03:00 2026-10-23 HKT
發佈時間：03:00 2026-10-23 HKT

　　九建旗下的牛池灣新盤33清水灣1期，日前以折實平均呎價23910元推出首批73伙後，其示範單位睇樓人流明顯增加，客源以本地客為主，亦不乏內地客源。
　　九建市務及銷售部助理總經理陳淑芳表示，該盤自日前開價後，其展銷廳參觀的準買家明顯增加，整體客源當中以本地客為主，亦有約2至3成為內地客。另外，項目將於本周日先到先得推售73伙，折實售價約1013萬元起。
周日推售73伙
　　為配合發展商推盤部署，中原更在區內設立33清水灣專門店，該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，10月一手成交量暫錄逾1100宗，料有機會突破2000宗，創5個月新高。單計今年九龍區一手成交已累錄約9455宗，已超越去年九龍區全年的交投量。
　　中原高級營業董事李玉祥指出，參考同區內大型屋苑租賃現況，料項目可吸引剛需租務，呎租可達70元，個別租盤呎租可高見75元，租金回報料約4厘。
　　周日以價單推售的73伙，涵蓋58個2房連工作間及15個3房單位，面積由492至536方呎，扣除最高折扣約5%後，折實售價由1013.1萬至1443.3萬元，折實呎價約19982至27587元，折實平均呎價約23910元。
　　售價及呎價最低為2座9樓D室，面積507方呎，屬於2房戶，折實售價1013.1萬元，折實呎價約19982元；售價最貴為2座41樓E室，為面積535方呎的3房單位，折實售價1443.3萬元，折實呎價約26978元。