33清水湾力吸各路客源

更新时间：03:00 2026-10-23 HKT
发布时间：03:00 2026-10-23 HKT

　　九建旗下的牛池湾新盘33清水湾1期，日前以折实平均呎价23910元推出首批73伙后，其示范单位睇楼人流明显增加，客源以本地客为主，亦不乏内地客源。
　　九建市务及销售部助理总经理陈淑芳表示，该盘自日前开价后，其展销厅参观的准买家明显增加，整体客源当中以本地客为主，亦有约2至3成为内地客。另外，项目将于本周日先到先得推售73伙，折实售价约1013万元起。
周日推售73伙
　　为配合发展商推盘部署，中原更在区内设立33清水湾专门店，该行亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，10月一手成交量暂录逾1100宗，料有机会突破2000宗，创5个月新高。单计今年九龙区一手成交已累录约9455宗，已超越去年九龙区全年的交投量。
　　中原高级营业董事李玉祥指出，参考同区内大型屋苑租赁现况，料项目可吸引刚需租务，呎租可达70元，个别租盘呎租可高见75元，租金回报料约4厘。
　　周日以价单推售的73伙，涵盖58个2房连工作间及15个3房单位，面积由492至536方呎，扣除最高折扣约5%后，折实售价由1013.1万至1443.3万元，折实呎价约19982至27587元，折实平均呎价约23910元。
　　售价及呎价最低为2座9楼D室，面积507方呎，属于2房户，折实售价1013.1万元，折实呎价约19982元；售价最贵为2座41楼E室，为面积535方呎的3房单位，折实售价1443.3万元，折实呎价约26978元。