瑅海頻錄查詢乘勢今開價
發佈時間：03:00 2026-10-27 HKT
近日多個新盤接連登場，並取理想銷售成績；由信和、招商局置地及市建局合作發展的紅磡瑅海，趁勢加快推盤步伐，該盤部署今日開價，首批不少於91伙，將涵蓋1房至2房單位，定價將參考區內新盤價錢，有機會下周開售。
信和執行董事田兆源表示，瑅海至今接獲不少查詢，包括區內客及內地客等，有機會日內推出首張價單，首批不少於91伙，將包括1房、2房連開放式廚房及2房連儲物房單位等，其中主打2房戶，定價將參考區內新盤價錢，最快下周開售。另3房及4房單位則考慮以招標形式推出，海景單位涵蓋2房至4房間隔，將參考啟德一帶新盤造價。
田兆源：最快下周開售
發展商昨日加開一個全新2房交樓標準示範單位予傳媒參觀，為1座18樓B5室為藍本設計，面積385方呎，客飯廳開則修長，採用開放式廚房設計。單位兩間睡房位於大廳左右兩側，房內均設大玻璃窗，方便納入充足自然光。田兆源說，上述示範單位，為項目主打戶型，將在公布價單後隨即對外開放參觀。
考慮標售3及4房戶
瑅海共提供451伙，面積339至1147方呎，提供1房至4房戶，主打2房單位，佔逾8成；面積最細單位為1座9至17樓的C2及C3室，同為339方呎，屬1房套連開放式廚房設計；最大面積單位為1座29樓A1室，面積1147方呎，屬4房雙套間隔，單位內置樓梯連接904方呎天台。
特色單位方面，設有11伙連平台戶，集中第1座及第2座的5樓部分單位，單位面積介乎343至433方呎，平台面積由143至202方呎。另設有10伙頂層連天台特色戶，集中第1座及第2座的29樓部分單位，單位面積介乎393至1147方呎，天台面積由215至903方呎。
該盤位於紅磡榮光街88號，4站內接通柯士甸站、紅磡站、金鐘站及鑽石山站，繼而接通其他多條路線，項目預計關鍵日期為2028年9月30日，樓花期大約2年。
海瑅灣系列連沽4伙
另外，同系合作項目將軍澳日出康城海瑅灣系列昨連沽4伙，單日套現逾4571萬元，最矚目為一組投資客斥資逾3080萬元購入2伙全海景3房大宅，分別為5B座49樓B室及5B座51樓B室，面積同屬783方呎，成交價分別逾1537萬及1543萬元，呎價約19631及19709元。
該盤10月至今錄得50宗成交，套現逾4.7億元。全盤至今累售1243伙，套現逾108億元。
