瑅海频录查询乘势今开价
发布时间：03:00 2026-10-27 HKT
近日多个新盘接连登场，并取理想销售成绩；由信和、招商局置地及市建局合作发展的红磡瑅海，趁势加快推盘步伐，该盘部署今日开价，首批不少于91伙，将涵盖1房至2房单位，定价将参考区内新盘价钱，有机会下周开售。
信和执行董事田兆源表示，瑅海至今接获不少查询，包括区内客及内地客等，有机会日内推出首张价单，首批不少于91伙，将包括1房、2房连开放式厨房及2房连储物房单位等，其中主打2房户，定价将参考区内新盘价钱，最快下周开售。另3房及4房单位则考虑以招标形式推出，海景单位涵盖2房至4房间隔，将参考启德一带新盘造价。
田兆源：最快下周开售
发展商昨日加开一个全新2房交楼标准示范单位予传媒参观，为1座18楼B5室为蓝本设计，面积385方呎，客饭厅开则修长，采用开放式厨房设计。单位两间睡房位于大厅左右两侧，房内均设大玻璃窗，方便纳入充足自然光。田兆源说，上述示范单位，为项目主打户型，将在公布价单后随即对外开放参观。
考虑标售3及4房户
瑅海共提供451伙，面积339至1147方呎，提供1房至4房户，主打2房单位，占逾8成；面积最细单位为1座9至17楼的C2及C3室，同为339方呎，属1房套连开放式厨房设计；最大面积单位为1座29楼A1室，面积1147方呎，属4房双套间隔，单位内置楼梯连接904方呎天台。
特色单位方面，设有11伙连平台户，集中第1座及第2座的5楼部分单位，单位面积介乎343至433方呎，平台面积由143至202方呎。另设有10伙顶层连天台特色户，集中第1座及第2座的29楼部分单位，单位面积介乎393至1147方呎，天台面积由215至903方呎。
该盘位于红磡荣光街88号，4站内接通柯士甸站、红磡站、金钟站及钻石山站，继而接通其他多条路线，项目预计关键日期为2028年9月30日，楼花期大约2年。
海瑅湾系列连沽4伙
另外，同系合作项目将军澳日出康城海瑅湾系列昨连沽4伙，单日套现逾4571万元，最瞩目为一组投资客斥资逾3080万元购入2伙全海景3房大宅，分别为5B座49楼B室及5B座51楼B室，面积同属783方呎，成交价分别逾1537万及1543万元，呎价约19631及19709元。
该盘10月至今录得50宗成交，套现逾4.7亿元。全盘至今累售1243伙，套现逾108亿元。
