月賺3.9萬移民急放盤？深水埗10年電子店6萬元頂讓加送30萬貨 網民睇清條數揭3大破綻
發佈時間：12:36 2026-10-18 HKT
香港零售環境變遷，實體店舖頂讓消息屢見不鮮，惟部分過於優厚的條件往往會引發大眾疑慮，成為網絡熱話。近日，深水埗一間擁有十年歷史的電子產品及音響配件老店傳出轉讓消息，店主開出港幣58,888元的頂手費，更附帶大量存貨。事件隨即在網絡上引起廣泛關注，網民紛紛對帖文中聲稱的高額利潤提出質疑，並仔細拆解當中的細節。
深水埗10年電子店 「退休移民」放盤 開價$58,888引熱議
日前，有網民於社交平台群組「全港店舖執笠結業消息 關注組」中轉載了一則詳盡的深水埗電子店招頂帖文。帖文指出，店舖位於深水埗地鐵站 D 出口商場旁，面積約200呎，月租為 10,500元，頂手費為58,888元。
店舖主力銷售耳機、麥克風及各類相機配件（如 GoPro、DJI、INSTA360），更屬 Harman Kardon 集團及 JBL 等品牌的合作代理，擁有穩定客源。負責人聲稱因「退休移民」而轉讓心血，連同擁有「357 個五星評價」的 Carousell 網店及公司聯絡資料一併交出。
網民細算「條數點計？」 揭開成本、邏輯與存貨3大破綻
對此，有網民留言「賺夠移民,俾個機會其他師兄發達」，反諷放盤廣告將「大好賺錢機會」拱手相讓的說法，暗示背後可能另有隱情。
網民迅速將焦點放於帖文的財務數據與邏輯上，並點出三大破綻。首先是財務計算的合理性，原帖聲稱2025年平均月利潤達近四萬元，但網民直指「月利3萬9？條數點計？」，並補充「仲未計交租、人工、稅」，點出店主極可能混淆了營業額與淨利潤，刻意隱瞞了高昂的基本營運開支。
其次是商業邏輯的矛盾，面對店主指只需近6萬元頂手費便包數十萬存貨及穩定客源，網民質疑「如果真係咁好賺點會比街外人」，認為若果生意真的如此豐厚，根本不需要以極不合理的低價向外人招手；亦有人質疑存貨實際價值，對於店內的電子線材與配件，網民狠批「X你堆垃圾要6萬？」，甚至直指是「死貨」，認為連「大福行（二手收買）都未必收」，認為這些舊式電子產品早已失去市場。
最後是地段考量，有人推測所處商場人流慘淡，直言「呢個死場你比（畀）番一萬蚊我都唔接」，強烈表達對該舖位前景的極度不看好。
網購平台、深圳華強北「頂死哂啦！」 看淡舊式電子舖前景
頂讓帖文下的討論，也反映了網民對實體零售業前景的普遍悲觀情緒，特別是在網購競爭激烈的當下。大眾的反應顯示，單憑亮麗的表面數字已難以說服具備批判思考的潛在買家。有網民總結指出，現時「淘寶，拼多多，華強北，頂死哂啦！」，一語道破本地電子配件實體店正被內地廉價電商嚴重擠壓生存空間的殘酷現實。
資料來源：全港店舖執笠結業消息 關注組
