鄧成波家族灣仔銀主盤6客搶至420萬元拍出 低市場估價約110萬
更新時間：06:05 2026-08-27 HKT
發佈時間：06:05 2026-08-27 HKT
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近期樓市持續向好發展，吸引不少用家及投資者轉戰拍賣場「尋寶」，最矚目為灣仔偉德大廈一個銀主盤，曾由「舖王」鄧成波家族持有，吸引6組客出價競拍，最終以420萬元拍出。
黃開基拍賣行昨即場拍出2項物業，包括上述偉德大廈低層5室，面積約615方呎，3房間隔，銀主開拍價260萬元，吸引6組準買家出價競逐，搶高160萬元或61.5%，以420萬元拍出，成交價對比市場估價的約530萬元，低出約110萬元或26.2%，呎價約6829元。
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據了解，上述單位由「舖王」鄧成波家族於2021年以約2800萬元購入同層另外3伙，近年全部淪為銀主盤，其中面積約504方呎的2室於上月以355萬元拍出，呎價約7044元。
同場亦拍出油麻地上海街436及436A號高層A室及部份主平台和簷篷，面積590方呎，另有474方呎天台，連租約開價288萬元推拍，最終以338萬元拍出，呎價約5729元。
北角富利來大廈銀主盤361萬拍出
另外，忠誠拍賣行昨亦拍出5項銀主物業，包括北角富利來大廈一個低層連平台單位銀主盤，面積225方呎，屬開放式間隔，外連493方呎平台，叫價340萬推拍，並以361萬元拍出，呎價約16044元。而大嶼山鹹田新村一個700方呎單位則以198萬元拍出，呎價約2829元。
同場亦拍出3個銀主商舖，成交價介乎25萬至60萬元，其中英皇柏麗商場一個面積174方呎舖位，則以60萬元成交，呎價約3448元；而英皇大道廣場則指出2個舖位，分別以25萬及60萬元成交。
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