華潤西南九龍叡璟I獲批預售 最快8月開售
發佈時間：14:35 2026-07-23 HKT
新盤市場氣氛不俗，發展商加快步伐搶佔市場購買力。華潤置地（海外）與華潤集團合作發展的西南九龍叡璟I剛獲批預售，合共涉及507伙，短期內全速推盤，最快有機會下周上載樓書及公布首批單位售價，並於8月內正式開售。
孔建：有望於8月開售 不乏內地客查詢
叡璟系列分6個期數發展，合共涉及約2200伙，屬近年市區罕見的「巨無霸」新盤。華潤置地（海外）銷售及市場營銷總監孔建表示，項目第1期叡璟I日前獲批預售，合共涉及507伙，戶型涵蓋1房至3房間隔，不排除下周上樓書，可望於8月正式開售。
孔建續指，自從項目命名之後，至今接獲不少查詢，準買家中不乏內地客、專業人士及區內分支家庭，其中不少鍾情發展商品牌，認為華潤於內地項目眾多，發展經驗豐富，能成為項目品質保證。為迎合品牌支持者，現正考慮為內部員工或系內合作項目啟德澐璟買家提供額外置業優惠。
華潤置地（海外）銷售及市場營銷副總監岑菲菲表示，項目定位為「世界盤」，而且周邊名校林立，料可吸引多元買家。展銷廳將設於尖沙咀廣東道，籌備工作已經「九九十十」，會配合推盤步伐開放，亦積極研究於內地進行路演。
為配合項目銷售，美聯設旗艦店為準買家提供項目最新資訊。美聯高級董事布少明表示，該區大規模項目供應罕見，相信需求殷切，項目能吸納大批購買力。與此同時，該區租務情況長年穩健，料除用家之外，亦能吸引投資者興趣。
叡璟前身為潤發倉庫，住宅部分由6座住宅組成，基座為商場部分，將引用公司同系團隊經驗營運。
即將登場的叡璟I，預計落成日期為2028年11月底，樓花期大約28個月多。發展商曾透露，項目單位售價料參考西南九龍及港鐵南昌站和九龍站一帶在售新盤售價。
值得一提的是，發展商今年初為項目第2期至第4期申請預售，合共涉及1065個單位，預計於2028年12月起分階段落成。若短期內成功批出，料會於叡璟I開盤後緊接推出。
