华润西南九龙叡璟I获批预售 最快8月开售
发布时间：14:35 2026-07-23 HKT
新盘市场气氛不俗，发展商加快步伐抢占市场购买力。华润置地（海外）与华润集团合作发展的西南九龙叡璟I刚获批预售，合共涉及507伙，短期内全速推盘，最快有机会下周上载楼书及公布首批单位售价，并于8月内正式开售。
孔建：有望于8月开售 不乏内地客查询
叡璟系列分6个期数发展，合共涉及约2200伙，属近年市区罕见的「巨无霸」新盘。华润置地（海外）销售及市场营销总监孔建表示，项目第1期叡璟I日前获批预售，合共涉及507伙，户型涵盖1房至3房间隔，不排除下周上楼书，可望于8月正式开售。
孔建续指，自从项目命名之后，至今接获不少查询，准买家中不乏内地客、专业人士及区内分支家庭，其中不少钟情发展商品牌，认为华润于内地项目众多，发展经验丰富，能成为项目品质保证。为迎合品牌支持者，现正考虑为内部员工或系内合作项目启德沄璟买家提供额外置业优惠。
华润置地（海外）销售及市场营销副总监岑菲菲表示，项目定位为「世界盘」，而且周边名校林立，料可吸引多元买家。展销厅将设于尖沙咀广东道，筹备工作已经「九九十十」，会配合推盘步伐开放，亦积极研究于内地进行路演。
为配合项目销售，美联设旗舰店为准买家提供项目最新资讯。美联高级董事布少明表示，该区大规模项目供应罕见，相信需求殷切，项目能吸纳大批购买力。与此同时，该区租务情况长年稳健，料除用家之外，亦能吸引投资者兴趣。
叡璟前身为润发仓库，住宅部分由6座住宅组成，基座为商场部分，将引用公司同系团队经验营运。
即将登场的叡璟I，预计落成日期为2028年11月底，楼花期大约28个月多。发展商曾透露，项目单位售价料参考西南九龙及港铁南昌站和九龙站一带在售新盘售价。
值得一提的是，发展商今年初为项目第2期至第4期申请预售，合共涉及1065个单位，预计于2028年12月起分阶段落成。若短期内成功批出，料会于叡璟I开盘后紧接推出。
