SIERRA SEA 2C期加推每呎1.51万
发布时间：03:00 2026-10-23 HKT
新盘销情畅旺，发展商加快推盘应市。新地发展的西沙SIERRA SEA 2C（2）期次轮价单销售再录全数沽清，发展商乘势加推压轴88伙，折实平均呎价15188元，属原价加推，惟部分单位则轻微提价1%至2%；并同步公布销售安排，将于周日（25日）进行第三轮新旧价单发售153伙，并将于今日截票。
新地副董事总经理雷霆表示，项目次轮销售再度沽清，销情可谓「势如破竹」。有见及此即加推压轴88伙价单单位应市，折实平均呎价15188元。是次加推大部分单位属原价加推，部分单位则轻微提价1%至2%。该盘同步公布新一份销售安排，将于周日展开第三轮新旧价单合共推售153伙。
雷霆：系列累售逾3000伙
雷霆亦提到，上半年一手成交畅旺，而调整期过后新盘销情亦见不俗。SIERRA SEA系列至今已售出逾3000伙，同时乐见系列二手成交部分业主获利离场，且利润不俗，相信往后期数可力吸投资客、用家及换楼客入市。
至于下半年楼市走势，雷霆认为第三及第四季市场推盘销情均见理想，同时亦陆续有全新大型楼盘准备推售，相信下半年楼市热闹，同时预计今年一手成交金额有望突破2300亿元，创9年来新高纪录。
新地代理执行董事陈汉麟表示，是次加推的88伙，涵盖65伙2房及23伙3房，折实售价由约546.89万至1027.99万元，折实呎价约12719至16022元。
其中入场售价及呎价单位为1座5楼J室，面积430方呎，属于2房间隔，折实售价约546.89万元，折实呎价约12718元。
售价最高为1座16楼A室，面积679方呎，3房间隔，折实售价约1027.99万元，呎价约15140元。呎价最高为2座33楼E室，面积418方呎，2房间隔，折实呎价约16022元，折实售价约669.71万元。
陈汉麟续指，项目新一份销售安排落实于周日尽推153伙价单单位，包括105伙2房及48伙3房，折实平均呎价14618元，与二手价钱仍有一定折让，另外项目将于今日截票，明日起招标19伙3房及4房大宅。
周日新旧价单发售153伙
陈汉麟亦提到，近日进行的次轮销售中，有11组大手客连购4伙，成交价介乎约2700万至3400万元，另外亦有2组客购入3伙，涉资约2100万元。另外，客源方面新界区占7成半，外区客占2成半，其中跨区比例有所上升。另外亦有逾2成为内地买家。
根据销售安排显示，第三轮价单153伙折实售价约540.94万至1027.99万元，折实呎价约12580至16022元。周日将会分作A组大手组及B组散客走，其中在大手组可购2至4伙，发展商预留76伙可供该时段拣选，散客组则可买1至2伙。
该盘亦于昨日以招标形式出售1伙特色户，为1座33楼C室，面积688方呎，3房间隔，附连166方呎平台，成交价约1541.57万元，呎价约22407元。连同上述单位，SIERRA SEA 2C（2）期至今已售出334伙。
