两焦点盘正面交锋共推226伙
发布时间：03:00 2026-10-25 HKT
新盘市况持续升温，今日市场迎来两焦点盘正面交锋，合共推售 226伙。其中新地发展的西沙SIERRA SEA 2C(2)期前两轮价单销售全数沽清，今日乘胜追击展开压轴第三轮销售，以截收逾2.75万票，超额逾178倍之势推售153伙。另一边厢，九建旗下的牛池湾「33清水湾」1期亦将于同日以先到先得形式，推售首批73伙应市。
新地发展的西沙SIERRA SEA 2C(2)期市场反应热烈，项目日前截票，最终累收27539个购楼意向登记，包括400票为代理入票，按今日以价单发售的153伙计算，超额认购逾178倍。
SIERRA SEA 2C(2)入场541万
根据销售安排显示，第三轮价单153伙，涵盖105伙2房及48伙3房，折实售价约540.94万至1027.99万元，折实呎价约12580至16022元。其中入场售价及呎价单位为2座2楼J室，面积430方呎，折实售价约540.94万元，折实呎价约12580元。
至于售价最高为1座16楼A室，面积679方呎，3房套连储物室间隔，折实售价约1027.99万元，呎价约15140元；呎价最高则为2座33楼E室，面积418方呎，2房间隔，折实呎价约16022元，折实售价约669.71万元。
今日销售将分作A组大手组及B组散客组，其中在大手组可购2至4伙，发展商预留76伙可供该时段拣选，散客组则可买1至2伙。
昨标售连沽12伙 套现1.35亿
另外，该盘亦于昨日以招标形式连沽12伙，套现逾1.35亿元。是次售出单位均为2座F室，面积713方呎，3房套连储物室套设计，成交价约1084万元至1238.8万元，呎价约15203至17374元。其中成交价及呎价最高单位为2座23楼F室，造价约1238.8万元，呎价约17374元。
今日另一推售全新项目，由九建发展的牛池湾33清水湾1期将以先到先得形式，尽推首张价单全数73伙。
该批单位折实售价由1013.1万至1443.3万元，折实呎价约19982至27587元，折实平均呎价约23910元。其中售价最低为2座9楼D室，面积507方呎，属于2房户型单位，折实售价1013.1万元，折实呎价约19982元，同时为首轮销售中呎价最低单位。
33清水湾尽推价单全数73伙
至于售价最贵为2座41楼E室，为面积535方呎的3房单位，折实售价1443.3万元，折实呎价约26978元；而2座43楼B室属于呎价最高单位，面积492方呎，2房间隔，折实售价1357.3万元，折实呎价约27587元。
