蔡若莲争取大学城百亿贷款「加码」 新田项目最快明年底推 料院校竞地不会「大包围」｜专访
发布时间：11:02 2026-11-06 HKT
洪水桥大学城校地下月底截标，多间大学为进驻摩拳擦掌，如何融资备受关注。教育局局长蔡若莲接受《星岛教育》专访，预期大学会务实审慎竞逐校地，不会出现「大包围」情况。她明白院校发展大学城所需资金，超出政府预留借100亿元的贷款额，将争取「加码」，强调八大财政稳健，加上3个大学城分阶段发展，不会导致院校债台高筑。对于海内外院校会否进驻，她坦言院校绝非「拎包入住」，在财政安排与地缘政治因素各有考量，料较倾向开设联合实验室与研究中心。
政府启动发展北都大学城，教育局局长蔡若莲在专访指，与大学院校接触，各校均对大学城提供教研空间非常雀跃，正审慎、务实地检视需要与能力，草拟发展方案竞标，「3个大学城有各自定位与发展重点，大学要思考是否对接到」。她指洪水桥大学城3幅合共26公顷用地，相较合计约300公顷的北都大学城校园区面积，比例不足一成，认为院校竞逐毋须急于一时，亦不会出现「大包围」或「有杀错无放过」的情况。
海外院校倾向设联合实验室与研究中心
融资是发展大学城的关键议题，蔡若莲理解院校所需资金，高于政府预留100亿元的贷款额，当局将向财政司司长争取「加码」，加快大学城发展，惟强调要考虑公共财政的分配优次。近期院校为融资各出奇谋，香港大学公开发债、城市大学拟与地产商合作发展，蔡若莲认为八大财政稳健，政府与银行考虑方案时都会评估其财政能力，又强调大学城发展需时，并非「一下子全部周围在起楼」，预计新田大学城最快明年底始会推出，2028年逐步完成平整，发展分期推进，相信院校「不会『咋』一声」用尽储备或债台高筑。
她强调政府对院校融资与开发方式持开放态度，「但院校不可以因为钱不够，就违反批地原则」。她举例指院校可与企业合作，把属于校方作教研用途的实验室，作为企业的生产线一部分，「物业依然要属于大学，而非私人企业」。她续称北都极具投资潜力，相信院校寻求合作伙伴或筹款融资均较容易。
外界期望海内外知名院校进驻北都，剑桥大学、北京大学及复旦大学均有意参与。蔡若莲坦言，北都以自资模式发展，外地院校并非「拎包入住」，更要「真金白银」的「拎钱」而来，而海外顶尖学府更有地缘政治的考量，「他们自己本地的政策，可能影响到在香港的资源投放」。她相信海内外院校较为倾向与本地院校合作，开设联合实验室与研究中心，多于在港设立分校。
被问到自资院校在北都参与较少，蔡若莲指自资院校可因应实际能力决定，毋须抱持「人有我有」的心态，又认为本港发展应用科学大学仍在起步阶段，产业及工业支撑不及外国，但院校可循应用型路线发展，加快研究成果转化。
记者高俊谦 梁子健
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