56岁港男失业「卡冚卡」死守物业背后原因超无奈：「层楼变压过嚟嘅巨石」网民激辩卖楼套现｜Juicy叮

更新时间：12:00 2026-09-15 HKT
发布时间：12:00 2026-09-15 HKT

「有楼在手」是祸是福？有港男56岁中年失业，但物业仍未供完，瞬即令供楼陷入绝境，但他坚拒卖楼仍继续「卡冚卡」苦撑，其举动引发网民热议，亦道尽当前不少打工仔面对经济逆境时的徬徨。

56岁老臣子遭裁员　积蓄见底靠「卡冚卡」苦撑

楼主在社交平台发文，透露自己现年56岁，在职场打滚数十年，但最近却突然被公司裁员，虽然手头上拥有一层物业，无奈按揭至今仍未供完。每个月庞大的按揭供款，再加上一家大小的日常开支，令其储蓄在短时间内迅速耗尽。

楼主坦言，自己绝不甘心在这个年纪贱卖物业，在别无选择下，唯有依靠私人贷款与信用卡循环借贷「夹硬顶住」。他更在文中悲叹道：「辛苦咗大半生，以为有层楼算系有个保障，点知失业先发现，呢层楼反而变成每月压过嚟嘅巨石。」他直指一旦收入中断，原本视为靠山的资产随时会变成沉重的财务枷锁。

网民激辩卖楼止蚀　业主执著「安乐窝」不愿放手

帖文一出即引发广泛讨论，对于是否应该断臂求生，网民意见呈现两极，有网民极力主张干脆变现离场，直言应该「嘭嘭声卖楼洗晒佢再申请公屋攞综援」，甚至有网民幽默地形容「白卡、综援、公屋」才是避险三宝，劝勉年纪渐大不应给予自己过大压力，「卖楼吧，咁大年纪唔好比自己咁大压力，会病㗎」，有网民更苦劝楼主「层楼唔值keep」。

面对大批网民卖楼的建议，楼主多次留言回应流露不舍与无奈，反问：「供咗咁多年，咁容易割舍到咩？」他强调自己始终抱持传统华人的「安乐居观念」，即便市道低迷，也渴望守住属于自己的屋企。

有网民提出折衷方案，建议将市区物业转租以赚取租金差价，「租出去，自己再租更便宜的单位，尽可能保持现金流为正数」，或是卖楼套现后搬往大西北或大湾区居住。

「最贴地」留言拆解盲点：套现后真能挨到退休？

在众多留言中，有网民发表了一段被楼主赞为「最贴地」的长文分析，直斥动辄叫人卖楼的建议未经深思，该网民指出，卖楼后租楼同样开支不菲，就算扣除按揭后能成功套现数百万，在没有收入的情况下，一家人的开支顶多支撑数年就会耗尽，而56岁距离领取强积金尚有一段距离。

该网力劝楼主切忌坐吃山崩，应先放下面子寻找各类基层工作，「揾得几千得几千，60岁后再睇睇市场」，并寄语面对同样情况的港人「有工作有饭食，加油顶住」。

此外，大量网民一致对楼主「靠私人贷款与信用卡度日」的举动亮起红灯，直斥这种做法无异于自掘坟墓，「靠私人贷款同信用卡顶住 = 死路一条」、「越滚越大无法翻身」。不少网民提出具建设性的财务建议，包括转考保安牌或的士牌以维持现金流、考虑以提早退休为由申请提取强积金，或是待年满60岁后申请「逆按揭」将物业套现年金，总好过盲目向财务公司借贷。