楼宇维修支援及服务局年底运作陈茂波指须成回收本每户收费数千元长者等获资助

更新时间：09:29 2026-10-31 HKT
发布时间：09:29 2026-10-31 HKT

宏福苑独立委员会报告周四(29日)公开，政府除成立由政务司司长领导的督导委员会落实独立委员会提出的120项建议，当中包括成立由财政司司长法团全资拥有的「楼宇维修支援及服务局」，长远接管市建局各项楼宇维修资助计划。财政司司长陈茂波今早(31日)在电台节目表示，「楼宇维修支援及服务局」预计于今年底前开始运作，现正招聘行政总裁，政府已预留3亿元经费，积极主动为业主及业主立案法团提供专业技术支援及代办服务，并向长者及旧区单幢业主等作资助。

向业主「收回成本」惟预留两亿资助有需要业主

对于新成立的「楼宇维修支援及服务局」日后的收费模式，陈茂波指出，新局虽以非牟利性质运作，但仍要向业主「收回成本」，具体水平将视乎维修工程范畴大小及分摊方式而定，预计平均每个单位涉及数千元。对于长者居住旧区的楼宇，政府已预留2亿元作提供资助，但具体安排仍待新局运作时由董事局制订。服务局亦有预审名单，帮助业主拣选专业人士、维修承建商，让居民心中「踏实啲」，名单已经政府审核，相对比较值得信赖。

资助比例拒一刀切承诺对长者及单幢业主帮到底

被问到资助比例，陈茂波强调现阶段不宜划设「一刀切」的界线，必须保留弹性，帮助最值得及最应该帮助的人。他解释，旧区单幢楼或长者较多的楼宇总体风险较高，政府提高资助比例相信社会大众都会认同；相反，对于规模较大、保养良好或位于高价值地段、业主较具经济能力的屋苑，提供专业指导往往比金钱资助更为重要。陈茂波亦承诺，对于缺乏经济能力但居所必须进行维修的长者及单幢楼业主，政府必定会如以往「楼宇更新大行动」般加大支持力度，帮助到底。他认为资助大些亦无妨，最要紧是及时做好，确保大家居住环境安全。如有需要，政府在财政上再加以支持，是十分乐意。

设背景清白预审名单引入三间竞标保价格合理

陈茂波表示新局将在年底前制订「预审名单」，经政府查核确保相关专业顾问及维修承建商的背景清白、纪录良好方可入选，让业主选择时更踏实。在协助业主招标及拣选顾问或承建商时，新局会尽可能提供三个名单进行竞标，透过引入竞争机制确保收费合理。同时，政府将设立跨部门联合中央数据系统以共享维修资讯，并透过民政及青年事务局的地区及居民组织网络，及时收集反馈以防「睇漏眼」。

修订6法例重罚围标最高千万令不法份子由「怕」变成「唔敢」

全港正迫切面对旧楼及居屋大维修的安全隐患，陈茂波指在资源上全力配合大维修及各项改革工作，直言与市民一样非常痛恨黑金围标，当局必定会追究到底并防止同类事件再次发生。在具体工作上，保安局与商务及经济发展局正合作推动修订六条相关法例，有关立法建议将于今年年底前提交立法会，并争取在明年上半年逐步完成立法。新修订将大大加重刑罚以从严处理，在部分范畴中，违法者除判处监禁外，最高罚款更达1000万元。保安局亦会派出特遣队进行日常巡查，及时揪出违规情况，务求令不法分子由「怕」变成「唔敢」，最终放弃歪念并循正途赚钱。