元朗凤降村3房连天台户 银主盘246万开拍 低估价37%
更新时间：17:50 2026-08-30 HKT
发布时间：17:50 2026-08-30 HKT
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元朗凤降村一个银主盘，开拍价246万元，较银行估价低约37%，平均呎价3565元。
开拍呎价3565元
忠诚拍卖行发言人表示，元朗凤降村97号2楼业主盘，面积约690方呎，3房间隔，附连690方呎天台。该物业曾于2017年以398万元成交，近年业主因破产，单位遂沦为银主盘，开拍价246万元，较银行估价390万元低144万元或约37%，呎价3565元，将于本周三（9月2日）拍卖，同场共有约22项物业可供竞投。
凤降村97号位于元朗流浮山，村出入口与天水围区仅一河之隔，自驾前往最近的天恩街市，车程最快5分钟。另外，在村口附近亦设有小巴及巴士站，可供居民来往元朗市中心、厦村、天水围市中心等一系列地方，同时亦可到达港铁天水围及元朗站，以及多个轻铁站点，方便住户购物或工作。
小学校网为72，区内提供逾20间小学，中学校网为元朗区。
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