大埔怡雅苑「六按银主盘」叫价398万推拍 附送全屋垃圾
更新时间：15:40 2026-10-11 HKT
发布时间：15:40 2026-10-11 HKT
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拍卖场无奇不有，大埔居屋怡雅苑一伙「六按银主盘」，该单位内部堆满杂物垃圾、犹如「堆填区」而爆红，最新以398万元「震撼价」推拍，呎价约7184元，较银行估价低出29%。
较银行估值低29%
该单位曾于9月以自由市场价545万元推拍，结果全场买家都被吓退，单位最终被收回，银主眼见形势不对，最新狠劈价147万，以398万元「震撼价」再度推拍，呎价仅约7184元，较银行估价558万元大幅低出29%，「要钱唔要货」。
忠诚拍卖行表示，怡雅苑C座7楼6室，面积554方呎，单位属四正的三房间隔，原业主2010年仅以180万元入市，其后先后向银行及多间财务公司借足「六按」，最终无力供款，被收楼沦为银主盘，物业将于本周三（14日）开拍。
大埔怡雅苑C座怡厚阁低层6室：
据了解，该单位由一名有「囤积症」的收集狂人士拥有，并早于2010年以180万元入市，其后先后向银行及多间财务公司借足「六按」，最终无力供款，被收楼沦为银主盘，物业将于本周三（14日）开拍。
夸张的是，该单位全屋客厅、睡房、厨房以至厕所，每个角落均层层叠叠塞满个人用品及生活杂物，连走廊通道都沦陷，相信买家入屋要玩「障碍越野赛」，收楼后第一件事，恐怕要先预约专业清洁公司来大清场。
不过，该「奇盘」坐拥传统名校光环，小学属于热门的84校网，区内包括香港教育大学赛马会小学、保良局田家炳千禧小学等；中学校网则有迦密栢雨中学、圣公会莫寿增会督中学等名校坐镇。虽然开门像废墟，但校网加上「7折」的诱惑，未知能否吸引勇者买家入场「执平货兼寻宝」。
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