土拓署沙田安心街2幅商地申改划住宅 共提供1456伙
更新时间：16:20 2026-08-11 HKT
发布时间：16:20 2026-08-11 HKT
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土木工程拓展署最新就已纳入今财年卖地表的沙田安心街2幅商业地、向城规会申请改划住宅发展，合共提供1,456伙私人住宅单位，为日后推出招标作准备。
上述用地规划最大为沙田石门大涌桥路与安心街交界（沙田市地段第626号），地盘面积约8.63万方呎，以地积比率6.2倍发展，计划兴建3幢楼高35至37层的住宅大楼，包括停车间、防火层及平台，并于基座楼层设置零售设施及重置公众停车场，共提供962伙，涉及可建总楼面约53.49万方呎。
另一幅则安心街与安平街交界（沙田市地段第627号），占地4.43万方呎，将建2幢住宅大楼，合共提供约494个住宅单位，并设有基座零售设施及一个社会福利设施，可建总楼面约27.47万方呎。
土木工程拓展署指，考虑到「商业(1)地带规划意图，允许在取得城规会许可后可行「分层住宅」用途，拟议发展旨在善用此便捷位置的珍贵土地资源，为沙田提供额外私人房屋供应，同时确保与周边商业及休憩用地的土地用途相容性。而整体发展采用向城门河道方向递减的梯级式建筑高度设计，以配合现有城市景观脉络，并减低对视觉及环境影响。
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