蔡天凤碎尸案｜蔡母指邝球拒售加多利山单位时称「卖楼就杀死你」 且「真系有打阿囡」

28岁名媛蔡天凤（Abby Choi）2023年2月疑遭杀害后碎尸肢解，蔡天凤前夫邝港智、前家翁邝球、前夫兄长邝港杰被控谋杀及阻止合法埋葬尸体罪。案件踏入第10日审讯，蔡天凤母亲张燕花供称，2022年6月起蔡天凤及邝球就卖楼事宜争执，蔡天凤希望卖出加多利山单位，邝球则称「卖楼就杀死你」，「呢层楼唔俾卖」，更曾打蔡天凤。张燕花向邝球指：「你哋全家都知道呢层楼系阿囡嘅」，讲明只能走法庭程序「法庭见」，邝球才妥协及签署售楼授权书。

指邝球拒卖加多利山单位称：你够胆，我杀咗你全家！

蔡天凤母亲张燕花昨提到蔡天凤购入何文田加多利山单位时，为了节省900多万元印花税，把单位登记在邝球名下，邝球亦表明他随时都愿意交出加多利山单位。张燕花忆述，蔡天凤在2022年6月希望出售加多利山单位，要求邝球签署售楼授权书以便卖楼。惟邝球「好嬲」，又向蔡天凤称「卖楼就杀死你」，张燕花指邝球「真系有打阿囡，闹啰，要打要杀」。

张燕花指，当时邝球及邝港智两人都不愿意卖楼，张燕花便在2022年9月致电两人指：「你哋全家都知道呢层楼系呀囡嘅」。邝球起初表明不愿售楼，「呢层楼唔俾卖！」，十分凶恶地说：「你够胆（卖呢层楼），我杀咗你全家」。张燕花便指她唯有走法庭程序，向邝球说「法庭见」，令双方「准备反面」，最终邝球在2022年10月愿意签署售楼授权书 。

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张燕花表明告上法庭后邝球终签授权书卖楼

控方播放蔡天凤及张燕花之间在2022年10月17日的语音讯息，蔡天凤提到她曾以邝球之名购入海南物业、一辆黑色七人车及一辆劳斯莱斯汽车，亦为邝港智购入手表。张燕花指蔡天凤当时欲卖楼卖车，与邝球再度「嗌交」，邝球质疑「点解要卖楼呀？」，邝球及邝港智两人起初都不愿意卖楼，张燕花向两人称：「大家讲明知道系阿囡啲嘢，唔轮得你唔肯」。

张燕花指邝球「想啲楼依然系佢嘅」，就海南物业及加多利山单位签署两份售楼授权书的事宜均曾吵架。蔡天凤与邝球「一路咁嗌交，阿囡想收返所有嘢」，邝球先签海南物业的售楼授权书，其后张燕花表明或告上法庭，邝球才改变主意，签署加多利山单位的售楼授权书。张指邝球最终配合，海南物业于邝球签署售楼授权书，授权予张燕花兄长的女婿出售后，最终在2022年12月成交，蔡天凤收回售楼款项。邝球听取张燕花作供时不时皱眉，摇头及冷笑。

张燕花又指，蔡天凤因为邝港智声称要在内地做生意，便在深圳购入一辆黑色七人车及一辆劳斯莱斯汽车，让邝港智「值钱就卖出去」，但两辆汽车均登记在邝球名下。控方问蔡天凤以邝球名义买车有何「著数」时，张燕花称邝球及邝港智声称擅长投资，「卖得到就攞去卖」，售车后钱归蔡天凤。而且邝港智未能使用其名义买车，向蔡天凤指定用邝球名义买车。

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蔡天凤遭邝球殴打后怒斥邝球「贼老头」

庭上播放张燕花与蔡天凤的对话，张燕花忆述当时叫蔡天凤「该收嘅嘢就收返」，蔡天凤在对话中形容邝球是「贼老头」，表明会细算邝家持有他们的手表、两架车辆及海南物业等。张燕花供称，自己起初亦赞成投资邝家所述的生意，惟后来要卖楼时，邝球却「要杀要斩」，因而对邝家感到失望。

在对话中，蔡天凤续怒斥「贼老头，我养佢个仔」、「请工人服侍佢」、「佢唔系想嚟打我，佢真系过嚟打我」，张燕花庭上确认蔡天凤曾投诉遭邝球打。在2022年10月，蔡天凤向张燕花投诉邝球不肯签署出售加多利山，怒指「唔转返嚟俾我，免不了法律操作」、「拿回来都有一啲良心」、「如果唔肯拿回来，已经唔系人，系鬼啦」。母女另提及已取回以邝球之名购入的劳斯莱斯，蔡天凤表明会直接卖出。

蔡斥邝家在孙儿面前讲蔡坏话是不惜福

蔡天凤曾不满邝家「做埋啲小动作，唔珍惜福气，两个小孩一毛钱都不会赚」，张燕花庭上解释邝家不懂得感恩，「两个小孩」意指邝港杰及邝港智。蔡天凤更指「正常人都会多谢，有咁嘅生活却唔知道多谢我」，张燕花直指邝家认识蔡天凤后的生活「直头系唔同，有两个工人服侍，有专人司机，靓衫、靓手袋，又有钱用」。

张燕花供称，李瑞香及邝家一直向蔡天凤的子女「背后讲阿囡坏话」，当中指「妈咪（蔡天凤）神经病」。蔡天凤在对话中指，若邝家向蔡天凤的子女传达蔡天凤正面的形象「咁养佢都值」，更指「同我养两个孩子，阿妈（蔡天凤）真系好，阿妈工作辛苦，如果咁教我孩子，我养佢都值，呢种人唔知感恩」。惟邝家却在背后讲坏话，直斥「呢种人真系感恩都无」。

蔡天凤曾考虑花数百万将物业转归名下「好过俾人呃」 

2022年11月12日，当时7岁的蔡天凤与邝港智次女，在张燕花传予蔡天凤语音讯息中，提及邝球及李瑞香骂蔡天凤「神经病」，李瑞香又叫次女「唔好听妈咪讲」，次女则指张燕花教她「一定要相亲相爱，唔好嗌交」。

蔡天凤与张燕花的对话中称邝球为「贼老头」、「臭头子」、「垃圾头」、「精神病患者」，蔡天凤质疑邝球即使答应签署加多利山单位的售楼授权书也会「玩嘢」，「如果要大镬，相信先要嚟玩嘢㗎啦」。张燕花指，2022年11月1日，邝球答应上律师楼签署加多利山单位的售楼授权书，但最终却没有签署。

邝球其后终于签署加多利山单位的售楼授权书，蔡天凤向张燕花称，律师建议尽快卖楼，若邝球发生什么事，李瑞香有权继承加多利山单位，而且邝球即使签署售楼授权书，一年内都可以随时随地注销。蔡天凤希望尽快售出加多利山单位，也愿意减价，若一个月内仍无人问津，蔡天凤当时便考虑花费数百万元，把加多利山单位转回自己名下。张燕花指蔡天凤称「卖得出就卖，卖唔出就洗几百万，好过俾人呃」。

邝港杰、邝球、邝港智同被控1项谋杀罪及1项阻止合法埋葬尸体罪。控罪指3人于2023年2月21日，在大埔汀角路龙尾村56B村屋地下内谋杀女子蔡天凤，并在2023年2月21日至23日期间，于同地阻止合法埋葬蔡天凤的尸体。三人否认谋杀罪，邝港杰及邝港智承认阻止合法埋葬尸体罪，邝球则不承认阻止合法埋葬尸体罪。

案件编号：HCCC198/2025
法庭记者：刘晓曦 黄巧儿