蔡天凤案・今日重点｜邝球收近700万置业回赠 龙尾村案发日传青红萝卜汤香
发布时间：18:26 2026-10-21 HKT
28岁名媛蔡天凤（Abby Choi）疑遭杀害后碎尸肢解案，今日在高等法院续审。案件第20日审讯，控方传召地产经纪、龙尾村邻居及钟表行职员出庭作供。庭上披露涉案加多利山单位的实际成交购买价为6060.6万元，邝球从中收取了高达697万元的置业回赠；另有邻居证实案发当日地下单位曾传出长达半小时的撞击及电锯声，其间更嗅到浓郁的青红萝卜汤香味。
经纪证邝球收697万元置业回赠
地产经纪黄德升出庭作供，确认涉案加多利山单位最终售价为6060.6万元，另需缴交309.4万元印花税。合约备注写明利嘉阁佣金为成交价的13.5%，即818.18万元，并承诺在成交后3个月内以支票形式，给予买家邝球「置业贺礼」697.27万元。黄德升确认邝球事后确实收取了该笔回赠。控方更新本案承认事实指，蔡天凤在2019年间先后发出两张支票及两张银行本票，合共支付6060.6万元，即单位的实际成交价。
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龙尾村邻居称开电锯声后传青红萝卜汤香
案发龙尾村单位的1楼邻居曹展图供称，2023年2月目击邝球与经纪视察地下单位，其后单位4个窗户均被黑色物料密封。案发当日（2023年2月21日），曹目击屋外停泊了两架白色七人车，并听到有人自车上搬运重物入屋。随后，楼下单位传出持续20至30分钟的「装修声」、「撞击声」及「电锯声」，但无听到求救声。至当晚7时许，楼下传来「青红萝卜汤」的浓郁香味。辩方质疑曹展图是看新闻后才改口形容该气味，曹否认。
邝港智要求职员删除微信记录
贵族钟表珠宝职员陈亮恒作供指，被告邝港智自2020年起购入多款百达翡丽、爱彼及劳力士等名表，均由蔡天凤转账数千万元找数，并由邝港杰出面代取。控方质疑蔡天凤31次转账共逾2615.32万元，但单据仅列明1710万元，且数度出现「付款多于收据金额」的情况。陈亮恒解释客户「买嘢个时唔会俾多咗钱」，相信是自己寻找单据时有所遗漏。陈又指邝港智曾要求表行暂代保管售表所得的140万元现金，并于2023年2月22日中午亲自取走现金及名表。翌日（2月23日），邝港智两度致电陈亮恒，声线「好sad」并要求陈删除两人的微信通讯记录及联络人，陈虽觉古怪但仍照办。
