公屋厕所明喉改暗喉｜坏水箱想叫房署整？网民忧随时逼还原兼收楼 署方拆解：符合「1情况」照负责
发布时间：09:04 2026-09-05 HKT
公屋装修｜不少公屋租户在入伙装修时，为求美观都会花尽心思美化室内格局，但若不慎违规改动，日后随时惹来维修与租约风波！近日有公屋户主在社交平台求助，指早前装修时将厕所淡水喉由「明喉」改为「暗喉」，近日原装厕所水箱发生故障，正犹豫应否叫房屋署上门维修，深怕维修人员上门见到暗喉会勒令「全屋还原」，随即引来大批网民热议并急忙劝阻。
公屋户主改暗喉忧惹祸？ 网民急劝阻「傻的吗？随时食自己」
事主在Facebook群组「公屋讨论区 - 香港」发文求教，表示早前装修时将洗面盆的一截淡水明喉改做暗喉，而座厕、水箱及咸水喉则全属房署原装。由于近日水箱损坏，事主欲报请房署维修，但又顾虑维修人员上门时会记录暗喉改动并强制要求还原，陷入两难。
贴文曝光后，网民几乎一面倒留言急煞停，直言切勿「自投罗网」：「傻的吗？改咗嘢就唔好揾房署上嚟维修啦，攞屎上身咩！」、「有改动佢会叫你食自己」、「非原装房署唔会维修，仲会喺电脑记录低」。更有过来人及自称曾任职房署的网民指出，擅自改装一旦曝光，分分钟面临强制停工或自费还原的惩罚，劝事主倒不如自费在坊间聘请师傅维修更省心。
房署拆解公屋装修三大固定装置 分支喉管「严禁改暗喉」
《星岛头条》就此个案向房屋署查询。房署回复指出，房委会辖下公屋单位内的业主固定装置分为甲、乙、丙三类：
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甲类（不准改动装置）：如隔火门（包括单位大门、厨房门等）。
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乙类（可改动装置）：如防盗铁闸及锁等，改动前必须取得房屋署书面批准，租户须自负日后维修责任。
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丙类（毋须审批装置）：如花洒、水龙头等，租户可自行改动。
在食水喉管方面，房署重申主喉管属甲类装置，严禁改动；而连接洗手盆的分支喉管则属乙类装置。租户如欲改动分支喉管，必须事先向屋邨办事处申请并取得书面批准，惟署方明确规定不得将分支喉管改为暗喉。
若证实租户在单位内有甲类装置的违规改动，房署会发出强制执行通知书，并安排承办商拆除及修复至原有状态，所有费用由租户承担；若租户拒绝配合修复，房署更会考虑发出迁出通知书，随时终止租约！
水箱损坏房署理唔理？房署：符合「1情况」照负责
至于是次事主关心的水箱维修问题，房屋署明确解画：厕所水箱属于业主固定装置，只要符合「没有私自改动」且属「自然损耗或正常老化」这1大前提，房屋署便会负责相关的维修责任及费用。
虽然原装水箱损坏在自然损耗下仍可获房署免费维修，但若租户私自将喉管改为暗喉，房署人员上门检查时仍有机会发现该违规项目并作出跟进。公屋租户在动工装修前，切记先向所属屋邨办事处查询清楚，切勿以身试法。
资料来源：房委会
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