西半山天御连日录成交 本月暂沽12伙 成交单单破亿
发布时间：17:56 2026-09-15 HKT
【9月15日更新】恒基及新世界合作发展的超级豪宅西半山天御第2期今日再添一宗破亿大额成交，售出1座10楼A室，面积2772方呎，属4房4套间隔，成交价达1.28亿元，成交呎价约46423元。买家可享受认购停车位优惠，交易须于明年10月底前完成，惟在支付一定楼价后，买家可提早于明年1月1日起占用单位。
天御系列项目踏入9月已录12宗成交，单单成交价破亿，本月暂套现逾17亿元。
两低层4房户同日售 套现逾2.55亿
【9月14日更新】由恒基及新世界合作的西半山天御2期，再以招标方式沽出2伙大宅，单日套现逾2.55亿元。
上述成交单位分别为1座12楼A室，面积2772方呎，属4房4套间隔，成交价逾1.28亿元，呎价约46310元；另一宗则为1座8楼A室，面积2772方呎，为4房4套间隔，成交价逾1.26亿元，呎价约45800元。
根据成交记录册，两个单位的买家都选用成交期逾1年的付款办法，须于明年10月底完成交易，另享认购停车位优惠。
单日连沽6伙 套现逾7.8亿
【9月11日更新】豪宅市场承接力强劲，恒基及新世界合作发展的超级豪宅西半山天御第2期继昨日录大手客连购2伙后，于今日再录6宗成交，单日套现逾7.8亿元。
是次成交单位成交价介乎逾1.27亿至1.34亿元，当中有5伙位于11、15、17至19楼的A室，面积均为2772方呎，成交价及呎价最高为19楼A室，面积2772方呎，以逾1.34亿元成交，呎价48500元；余下1伙则属18楼B室，面积2773方呎，以逾1.3亿元成交，呎价约47080元。
大手客斥逾2.53亿买全层共2伙
【9月10日更新】踏入9月后超级豪宅新盘连录破亿成交，恒基及新世界合作发展的超级豪宅西半山天御第2期新录大手客入市，共斥逾2.53亿元购入项目1座16楼全层共两个4房单位。
项目最新售出1座16楼的A室和B室，其中A室面积2772方呎，为4房4套设计，以逾1.29亿元成交，呎价约46680元；至于相邻的B室同为4房4套间隔，面积2773方呎，成交价逾1.24亿元，呎价44830元，市场消息指两个单位由同一组买家购入。
可认购车位及提前占用单位
根据成交记录册，两个单位的付款办法和优惠都一样。买家可获认购车位优惠，在60天内选购车位。成交须于416天内完成，即明年10月底或之前，而买家在支付一定楼价及许可费用金额后可选择提前占用物业，最快于明年2月就可开始占用。
发展商同日另上载最新销售安排，落实于下周一（14日）起以招标形式开卖1伙，为1座8楼A室，属于面积2772方呎的4房4套单位。招标期直到月底，采用每日截标方式推盘。
一手破亿成交按月同期倍增
天御系列项目本月至今已售出3个单位，合共套现逾5.38亿元。事实上，一手市场截至昨日已录达8宗破亿元大额成交，对比8月同期的3宗明显录得倍升，暂时成交金额最高单位来自泛海集团等发展的西半山宝峰，项目的5房连平台特色户于月初以3.99亿元售出。
